Объекты

Что скрывает кровля здания производственного корпуса?

Промышленные объекты

Проведено общее обследование строительных конструкций кровли, которое выполнялось специалистами ООО «Строительное предприятие «Зубр». Обследуемое здание имеет сложную конфигурацию в плане и состоит из нескольких прямоугольных блоков. Здание построено в 1976 году.


Оценка технического состояния строительных конструкций выполнялось с целью определения соответствия примененного конструктивного решения и использованных материалов требованиям действующих строительных норм по обеспечению безопасной эксплуатации здания.

В результате обследования кровли выявлены следующие дефекты:
  • участки застоя воды;
  • вздутия между слоями кровельного материала;
  • трещины в защитном слое кровельного гидроизоляционного ковра;
  • протекание кровли;
  • трещины и разрушения кровельного гидроизоляционного ковра;
  • отсутствуют защитные решетки водосточных воронок, примыкания кровли к водосточным воронкам не соответствуют ТНПА;
  • не предусмотрены фартуки в узлах примыкания кровли к вентшахтам из металлической трубы;
  • отсутствует ограждение кровли при высоте парапетов менее 600мм.

Фото 1. Общий вид обследуемой кровли

Для восстановления эксплуатационной надежности и долговечности конструкций здания рекомендуется выполнить следующие ремонтные работы:
  1. Выполнить замену кровельного гидроизоляционного материала, примыкания кровли выполнить в соответствии с действующими ТНПА;
  2. Устранить застой воды на кровле;
  3. Заменить водосточные воронки;
  4. Выполнить устройство ограждения кровли.

Рекомендуется осуществлять контроль техническим состоянием здания путем проведения плановых (сезонных) технических осмотров периодичностью два раза в год.
Дефекты существенно снижают долговечность конструкций зданий, поэтому их нужно устранять в кротчайшие сроки.