Проведено общее обследование строительных конструкций кровли, которое выполнялось специалистами ООО «Строительное предприятие «Зубр». Обследуемое здание имеет сложную конфигурацию в плане и состоит из нескольких прямоугольных блоков. Здание построено в 1976 году.
Оценка технического состояния строительных конструкций выполнялось с целью определения соответствия примененного конструктивного решения и использованных материалов требованиям действующих строительных норм по обеспечению безопасной эксплуатации здания.
В результате обследования кровли выявлены следующие дефекты:
- участки застоя воды;
- вздутия между слоями кровельного материала;
- трещины в защитном слое кровельного гидроизоляционного ковра;
- протекание кровли;
- трещины и разрушения кровельного гидроизоляционного ковра;
- отсутствуют защитные решетки водосточных воронок, примыкания кровли к водосточным воронкам не соответствуют ТНПА;
- не предусмотрены фартуки в узлах примыкания кровли к вентшахтам из металлической трубы;
- отсутствует ограждение кровли при высоте парапетов менее 600мм.
Фото 1. Общий вид обследуемой кровли
Для восстановления эксплуатационной надежности и долговечности конструкций здания рекомендуется выполнить следующие ремонтные работы:
Рекомендуется осуществлять контроль техническим состоянием здания путем проведения плановых (сезонных) технических осмотров периодичностью два раза в год.
- Выполнить замену кровельного гидроизоляционного материала, примыкания кровли выполнить в соответствии с действующими ТНПА;
- Устранить застой воды на кровле;
- Заменить водосточные воронки;
- Выполнить устройство ограждения кровли.
Рекомендуется осуществлять контроль техническим состоянием здания путем проведения плановых (сезонных) технических осмотров периодичностью два раза в год.
Дефекты существенно снижают долговечность конструкций зданий, поэтому их нужно устранять в кротчайшие сроки.
