В июне 2026 года специалисты ООО «Строительное предприятие «Зубр» провели детальное обследование корпуса политехнического колледжа, где расположен актовый зал. Результаты показали: здание стоит прочно, но требует ремонта.
Оценка технического состояния строительных конструкций выполнялась с целью определения соответствия технического состояния здания, оценки их пригодности к дальнейшей эксплуатации и разработка рекомендаций по устранению в конструкциях недопустимых дефектов и повреждений.
С этой целью проведено детальное обследование строительных конструкций фундаментов, наружных стен, чердачного перекрытия и кровли.
Фото 1. Общий вид актового зала
В объеме настоящего обследования выполнено следующее:
Что делать в первую очередь?
- предварительный осмотр здания, сбор, изучение и анализ исходных данных по обследуемому объекту;
- натурное обследование элементов, с выявлением и фиксированием дефектов и повреждений;
- выполнение необходимых изысканий в объеме, достаточном для обследования и согласно техническому заданию;
- фотофиксация конструктивных элементов сооружения с выявленными дефектами и повреждениями;
- анализ и обобщение результатов обследования;
- оценка эксплуатационной пригодности обследуемых труб с учетом влияния выявленных дефектов и повреждений;
- определение технического состояния обследуемых конструкций здания и их пригодности к дальнейшей эксплуатации (по критерию обеспечения несущей способности и безопасности в соответствии с ТР 2025/013/BY «О безопасности строительных материалов и изделий»);
- составление по результатам обследования ведомостей и схем дефектов, планов, таблиц, приложений с фотоиллюстрациями и др. Классификация дефектов и технического состояния конструкций принята в соответствии с п. 12.4.6 СН 1.04.01-2020 «Техническое состояние зданий и сооружений».
Что делать в первую очередь?
- Ремонт кровли — устранить застой воды, заменить поврежденные участки кровельного покрытия.
- Устранение трещин в стенах —восстановить штукатурный слой.
- Ремонт чердачного перекрытия — заменить дощатый настил, восстановить гидроизоляцию и штукатурный слой потолка.
- Герметизация отмостки — устранить зазоры между покрытием и стеной, обеспечить отвод поверхностных вод.
- Замена слухового окна — установить оконную раму с вентиляционными отверстиями для предотвращения попадания осадков и грызунов.
Зданию требуется точечный ремонт, чтобы избежать в будущем аварийных ситуаций.
