Общее обследование строительных конструкций

Краткая заметка по результатам обследования школы.

• Проведено комплексное обследование строительных конструкций.
• Осмотрены фундаменты, наружные и внутренние стены, междуэтажные и чердачные перекрытия, стропильная система и кровля.
• Выполнены инструментальные измерения и неразрушающие испытания прочности бетона.
• Составлены ведомость дефектов и даны рекомендации по их устранению.

Фото 1. Фрагмент фасада

• Главный текущий риск связан с влагой: замокание карнизов и ветхие оконные блоки способствуют ускоренному разрушению ограждающих конструкций.
• Железобетонные перекрытия и фундаменты существенных дефектов, снижающих несущую способность, не имеют.
• Все ремонтные и усилительные работы должны соответствовать СН 1.04.01‑2020 и смежным нормативам.

1. Усиление обрешетки кровли.
2. Замена деревянных оконных блоков на блоки, соответствующие ТНПА.
3. Ремонт кладки межэтажных карнизов с устройством защитной стяжки/сливов для отвода атмосферной влаги.
4. Замена разрушенных вентиляционных шахт и восстановление гидроизоляции кровли.
5. Организация планового контроля — технические осмотры не реже двух раз в год.

Здание в целом работоспособно. Выполнение перечисленных первоочередных мер остановит прогрессирование дефектов и продлит срок службы конструкций.