Общее и детальное обследование зданий и сооружений

Общее и детальное обследование — это комплекс инженерных работ, который позволяет определить фактическое техническое состояние объекта, выявить дефекты (трещины, деформации, коррозию) и принять обоснованное решение о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации, ремонта или реконструкции.

По итогам работ вы получаете официальное Техническое заключение с выводами, рекомендациями и, при необходимости, чертежами в формате DWG.

Процедура необходима в следующих случаях:

Работы проводятся в соответствии с нормативными требованиями (в т.ч. ТКП 45−1.04−305−2016) и включают:

1. Анализ документации: изучение проекта, исполнительной документации, паспортов, результатов предыдущих осмотров.
2. Визуальный осмотр: выявление видимых дефектов, фотофиксация, составление карт дефектов.
3. Инструментальное обследование (детальное):

• Обмеры конструкций и узлов.
• Определение прочности бетона (неразрушающий контроль).
• Измерение влажности, глубины карбонизации, толщины защитного слоя.
• Вскрытие конструкций (при необходимости) для оценки армирования и состояния узлов.
• Геодезический контроль (проверка вертикальности, прогибов, осадок).

4. Камеральная обработка и расчеты: анализ результатов, поверочные расчеты несущей способности (при необходимости), классификация технического состояния.
5. Составление заключения: оформление итогового документа с выводами и рекомендациями по усилению или ремонту.

Согласно законодательству РБ (Указ Президента № 26 от 14.01.2014), обследование зданий могут выполнять только специализированные организации, имеющие аттестат соответствия Министерства архитектуры и строительства.

Почему выбирают ООО «Строительное предприятие «Зубр»:

• Аттестат высшей 1-й категории: право обследовать здания и сооружения любой сложности (класс сложности К-1 — К-4).
• Опыт более 16 лет: работаем с 2009 года на объектах промышленности, жилого фонда, транспорта и социальной инфраструктуры.
• Квалифицированные специалисты: штат аттестованных инженеров с профильным образованием.
• Собственная приборная база: современное оборудование для точной диагностики.
• Работаем по всей Беларуси

Заказчик получает Техническое заключение, которое является юридическим документом и основанием для:

• Проектирования капитального ремонта или реконструкции.
• Принятия решения о пригодности здания к эксплуатации.
• Снятия предписаний контролирующих органов.
• Планирования бюджета на восстановление объекта.